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Rif. 29762 - Capannone Vendita

€ 350.000

Vobbietta, Isola del Cantone
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 350.000
  • MQ580
  • Locali1
  • Pianot
  • Classe Energ.G
  • IPE180 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Impianti

  • Elettrico 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Video Sorveglianza 

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cortile  (900 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  (900 mq)
  • Parcheggio (Posti Moto)   (900 mq)
  • Recinzione 
  • Spazio Esterno  + 3400 TERRENO (900 mq)

Mappa

Descrizione

A Isola del Cantone, in posizione comoda e strategica, a soli 1,8 km dall’uscita autostradale A7, proponiamo un capannone indipendente libero su tre lati, ideale per chi cerca spazi funzionali, facilità di accesso e zero compromessi.
Il capannone ha una superficie di 580 mq ed è realizzato in cemento armato, con campata unica senza colonne: uno spazio pulito, sfruttabile al 100%, che si adatta facilmente a diverse tipologie di attività produttive o logistiche. L’altezza interna varia da 4,5 a 5,20 metri, consentendo un’ottima operatività anche con mezzi e scaffalature importanti.
La struttura è coibentata su tetto e pareti, con pavimento in cemento elicotterato e infissi in alluminio, quindi solida, pratica e pronta all’uso. L’accesso è agevole grazie a un portone di 4,50 m di altezza per 5,4 metri, che rende le manovre semplici anche per mezzi pesanti.
All’interno troviamo un ufficio e un bagno completo, dotato di doccia, bidet e antibagno con lavabo. L’impianto elettrico è certificato e realizzato in canala, l’illuminazione è interamente a LED, sia interna che esterna, e l’immobile è già dotato di impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza.
Dal punto di vista energetico, il capannone è già un passo avanti: impianto fotovoltaico da 10,5 kW certificato e wallbox trifase da 22 kW per la ricarica di veicoli elettrici. Un vantaggio concreto, non una promessa.
All’esterno la proprietà fa davvero la differenza: 900 mq di piazzale autotrenabile, metà in cemento e metà in fresato, più 3.400 mq di terreno di proprietà, il tutto recintato lato strada. Spazi ampi, privati e facilmente gestibili.
In poche parole: un capannone indipendente, accessibile, efficiente e già pronto per lavorare.
Non è il classico immobile “da sistemare”: qui arrivi, apri e parti. In pubblicità sono inseriti alcuni rendering esplificativi dell' esterno .

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Tel.  +39 010 316692

Codice Immobile 29762

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