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Rif. 30018 - Case, Villa o casa indipendente Vendita

€ 595.000

Castelletto, Genova
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 595.000
  • MQ400
  • Locali16
  • Pianot
  • Classe Energ.G
  • IPE121.11 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniRistrutturato

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni3
  • Cabina Armadio 
  • Camere5
  • Camino 
  • Cucina2 Abitabile
  • Deposito 
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Magazzino 
  • Mansarda 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno2 Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Inferriate 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Casetta Attrezzi 
  • Cortile 
  • Frutteto 
  • Garage 
  • Gazebo 
  • Giardino 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Parcheggio (Posti Moto)  
  • Passo Carrabile 
  • Pozzo 
  • Tavolini Esterni 
  • Terrazzo/i 
  • Uliveto 
  • Veranda 

Caratteristiche di Pregio

  • Bosco 

Mappa

Descrizione

Nel cuore verde di Castelletto–Righi, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva una prestigiosa villa storica del XVI secolo, annoverata nella celebre pubblicazione “Le Ville del Genovesato”, testimonianza di grande valore architettonico e culturale.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, con un intervento accurato e rispettoso, volto a conservare e valorizzare le caratteristiche originarie della dimora: volumi armoniosi, elementi storici e un’atmosfera di grande fascino, perfettamente integrati con comfort abitativi moderni.

La villa, attualmente divisa in due appartamenti, si sviluppa principalmente su due livelli per una superficie abitativa complessiva di circa 400 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza di rappresentanza sia come abitazione privata di alto livello.

Ad avvolgere la dimora, un magnifico giardino pianeggiante di circa 6.000 mq, perfettamente fruibile, che garantisce privacy assoluta e scorci suggestivi sul verde circostante. Completa la proprietà un ulteriore terreno di circa 14.000 mq, direttamente collegato, che amplia ulteriormente le potenzialità e il valore dell’insieme. L’accesso alla proprietà è anche carrabile con mezzi privati di piccole dimensioni, avendo la Via San Pantaleo una larghezza minima di mt. 1,55.

Una residenza unica nel suo genere, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Genova, ideale per chi desidera vivere in una dimora storica di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Soluzione di rara reperibilità, riservata a una clientela esigente alla ricerca di storia, eleganza e qualità senza tempo.

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Tel.  +39 010 316692

Codice Immobile 30018

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