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Rif. 30119 - Appartamento, Trilocale Vendita

€ 99.000

Marassi, Genova
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 99.000
  • MQ90
  • Locali6
  • Pianor
  • Classe Energ.F
  • IPE133.63 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 970

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneEconomico

Impianti

  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 

Distanze

  • Mare/lago5 km
  • Autostrada1 km

Mappa

Descrizione

Nel cuore di Marassi, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 6 VANI situato in Corso De Stefanis, angolo Via Bertuccioni.

La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità, grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali comodità facilmente raggiungibili a piedi.

L’appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale. La casa dispone inoltre di una sala, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno e un balcone affacciato nel cavedio. Gli spazi interni risultano comodi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.

L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, porta blindata e presenta una manutenzione ordinaria già eseguita. Le spese di gestione risultano contenute, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista economico.

La posizione strategica e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita e centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della vita di quartiere.

Nelle immagini sono presenti anche alcune idee di ristrutturazione e di arredo, pensate per mostrare il potenziale dell’appartamento e offrire spunti su possibili soluzioni di valorizzazione degli spazi.

APE in classe F

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Codice Immobile 30119

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